武汉大学法学学士

民商事争议解决

房地产与建设工程

个人与企业破产清算与重整

廖创造律师具有超十年法律服务从业经验，系建纬深圳争议解决业务中心、破产与不良资产业务中心负责人，从业以来始终专注于房地产与建设工程诉讼和非诉业务、个人与企业破产清算与重整业务，具备扎实的法学理论功底、丰富的行业实务经验和成熟的团队管理能力，服务客户超300 家，服务的客户类型涵盖政府机构、事业单位、上市公司、大型国有企业、知名民营企业及诸多中小微企业等全类型主体，累计为50余家头部房企、建工企业提供专业法律服务，成功处理数百起建设工程类、企业商事类争议案件及破产重整清算案件，为客户挽回巨额经济损失，化解重大经营风险，兼具大型项目全流程非诉服务、复杂案件争议解决、破产重整全链条处置三重核心能力。

在房地产领域，曾为深圳市房地产中介协会、华润置地、嘉里建设、平安不动产、星河商置、汉京集团、深圳地铁集团、东海集团等知名机构和标杆房企，提供房地产开发运营法全链条律服务，涵盖前期拿地、项目融资、规划设计、建设施工、销售运营及物业管理等全链条，精准把控各阶段法律风险点，为项目合规推进提供系统法律解决方案，积累了丰富的房地产行业合规管理、风险防控与争议解决经验。累计处理商品房预售 / 销售合同纠纷、房屋租赁合同纠纷（含历史遗漏违法建筑清租）、物业合同纠纷、金融借款合同纠纷、股东损害公司债权人利益责任纠纷及劳动争议等各类房地产相关纠纷数百起，其中不乏标的超 2 亿元的重大复杂案件，办案成果获得客户高度认可。

在建设工程领域，专注建设工程领域争议解决，成功代理多起建设工程合同纠纷、票据纠纷、装饰装修纠纷、工程款追索、工程质量争议、设计纠纷、分包合同纠纷等案件，处理案件涉及商品住宅、企业总部大厦、甲级写字楼、市政配套、光伏工程、通信工程、园林装饰等多类工程业态，服务客户包括中国能建、华润系、中铁一局、华为系等知名企业，同时兼具大型工程建造全过程非诉讼法律服务经验，能够为建设工程招投标、合同起草审核、工程进度把控、竣工验收、结算回款等全生命周期环节提供专业法律支持，擅长平衡各方利益、化解项目履约矛盾，实现事前风险防控、事中合规指引、事后高效解纷的全流程法律服务，为建设工程企业经营发展筑牢法律屏障。

在个人与企业破产清算与重整领域，依托建设工程、房地产领域的专业积淀与商事纠纷解决经验，聚焦企业破产清算、强制清算、破产重整及个人破产重整等业务，熟悉破产案件全流程办案规范与实操要点，擅长结合不同主体经营特点与资产状况制定定制化处置方案。成功办理多家有限责任公司、台港澳合资企业破产清算 / 强制清算案件及多起个人破产重整案件，在案件办理中精准处理资产清查、债权申报与审核、工程价款优先受偿、未完工程处置、债务重组、股权梳理等核心问题，有效平衡债权人、债务人、投资人等多方利益，助力困境企业化解债务风险、实现资产优化，帮助个人债务人摆脱债务困境、恢复生产生活，同时为建设工程、房地产等行业困境项目的盘活与重整提供专业法律支撑，具备跨领域融合的破产法律服务能力。

在实务研究方面，深耕房地产与建设工程法律实务研究，凭借十余年行业服务经验，深度参与政府机构、龙头房企、大型建工企业委托的多项核心课题研究，独立或牵头撰写多篇行业专业研究报告、实务分析文章，成果兼具实操性与指导性，为行业合规发展、法律风险防控提供专业参考，同时参与行业政策建议编制，助力领域制度优化与标准完善。

深圳市律师行业新的社会阶层人士联合会会员

广州市海珠区建纬商事调解中心理事

深圳市破产管理人协会企业破产重整和解业务委员会委员

建纬债权清收与执行业务研究会副主任

建纬破产与不良资产业务研究会委员

深圳市庭外重组服务中心重组专员

深圳市福田企业重组服务中心首批重组协调人  

深耕行业研究，参与多项政企单位委托的课题研究，撰写多篇专业研究报告与行业分析文章，为房地产与建设工程领域法律实务提供专业参考：

参与编写深圳地铁集团委托的《地铁沿线及上盖商业物业招商运营模式及法律风险管控课题研究》，聚焦轨道交通配套工程建设与商业运营衔接环节法律问题，为地铁工程全链条法律风险防控提供实操方案

负责编写上海、深圳、北京商业租赁纠纷案件审判研究报告，梳理跨区域商事租赁纠纷裁判规则，为商业地产法律争议解决提供裁判参考

参与编写华润置地委托的康养业务投资及运营模式研究报告，针对康养项目工程建设、配套设施落地等专属法律问题展开研究，制定康养工程全流程合规指引

参与研究深圳市土地房产交易中心委托的深圳市建设用地使用权二级市场制度优化研究课题，围绕建设工程用地出让、转让、流转等核心环节，提出制度优化法律建议，助力工程用地市场规范化发展

负责撰写《深圳停车位纠纷争议焦点与解决思路》，深度剖析建设工程配套车位规划、建设、确权、交易全环节法律争议，为工程配套设施落地与后续纠纷解决提供实务思路

参与深圳市房地产中介协会《深圳市已登记商场、商铺分割转让的政策建议》，针对商业建筑工程分割改造的合规性、权属登记等法律问题展开研究，制定行业实操政策建议

牵头撰写《建设工程施工合同履行争议裁判规则与实操应对》研究报告，梳理珠三角地区建设工程合同纠纷典型判例，提炼工程招投标、工期延误、工程质量、工程款结算等核心争议裁判要点，为建工企业诉讼与非诉实务提供应对策略；

参与编写《建设工程票据支付法律风险防控指南》，聚焦建设工程领域票据结算高频问题，分析票据开具、背书、兑付全环节法律风险，制定建工企业票据业务合规操作指引；

 独立撰写《装饰装修工程质量争议与造价结算实务解析》，针对装饰装修工程施工标准、验收规范、造价争议等行业痛点，结合典型案例提出实务解决路径，为装饰装修工程法律实务提供专业参考；

参与《深圳市建设工程领域破产重整与债权清收实务研究》课题，结合建设工程行业特点，研究建工企业破产重整中工程价款优先受偿、未完工程处置、债权申报等核心问题，制定专属实务解决方案